“住有所居”到“住且宜居”的蝶变 城市副中心政策性住房项目惠及群众超40万

近年来，住有所居城市副中心不断加大住房保障力度，到住蝶变从公租房到保障性租赁住房，且宜群众从经济适用住房到共有产权住房，城市策性超万一项项住房保障举措在“一砖一瓦”中落地见效。副中据统计，心政项目自2007年以来，住房城市副中心累计建设、惠及筹集各类政策性住房项目102个，住有所居建筑规模1170万平方米，到住蝶变房屋16.16万套，且宜群众 城市副中心政策性住房项目惠及群众超40万。城市策性超万

台湖东亚家园小区是副中通州住保中心持有运营的最大面积公租房项目，2016年开始陆续入住，心政项目目前约有2000户。住房小区的8栋楼体间隔大、采光好，停车位宽敞、充电桩、垃圾分类驿站、快递柜、休闲设施配套齐全。

这些公租房基本都是30至50平米的开间、一居或两居，客厅、厨房、卫生间配套俱全，住户可拎包入住，月租金为22元每平方米。

居民孟女士：“我是2015年入住的，这里的环境确实很好，像我们租户有个事儿跟管理站一说，挺热情，就感觉到比较贴心，住国家的房子踏实，感觉到晚年过的挺安逸的。”

小区还设立了公租房管理站，管理站是连接政府部门、物业和租户的桥梁，7名工作人员负责承租人的入住手续办理、租金缴纳、房屋配套设施维修等工作，也会帮助社区和物业做好日常沟通管理工作。

东亚家园公租房管理站站长张迓斌：“我们的职责就是为了每一个租户的日常生活，为他们排忧解难，为他们提供一些实质性的服务，让居民，租户在这儿能得到更好的居住环境。”

城市副中心不断完善租购并举的住房保障体系，目前已建成通和家园、恒泰家园、悦和嘉园等6个共有产权房项目，共计6735套。在今年4月刚交房的恒泰家园小区，记者看到，新房交付都为精装修，小区路网通达，门口就是公交站，900米是地铁17号线，25分钟能到国贸，50分钟可达望京。这种由政府与个人共同出资的购房方式，提高了不少新北京人的归属感，少花钱也能住新房。

居民刘先生：“价格我觉得对我来说是非常合适的，两万一平，你看这个位置也在五环边儿上，各种绿化、绿植都挺齐全的，物超所值，我感觉挺好的。”

城市副中心住房保障工作从2007年开始起步，经过15年的发展，逐步建立起由廉租房、经适房、限价房、公租房、自住房、安置房、共有产权住房和集租房等组成的面向不同类型家庭的多层次保障体系，建设的筹集力度始终位于全市前列。

通州区住房保障事务中心主任姚凯：“我区将进一步完善具有特色的多主体供给、多渠道保障，租购并举的住房保障体系建设，加大保障性租赁住房的筹集力度，解决新市民、青年人，疏解企业的住房需求，在住有所居的基础上促进职住平衡，增强被保障家庭的幸福感、获得感。”

“十四五”期间，城市副中心将继续发力，解决新市民及青年人的住房困难，目前已累计选址集租房地块12个，可提供租赁住房2.7万套，目前已有5个项目开工，可提供集租房1.62万套。

记者：韩银丽 李文东