天津楼市调控新政：外地户籍新市民、大学毕业生连缴6个月社保可购1套住房

每经记者 王佳飞 每经编辑 陈梦妤 

9月16日晚间，天津套住天津市住房城乡建设委官网发布《市住房城乡建设委等7部门关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的楼市连缴通知》（下称《通知》），非本市户籍且在本市就业的调控新市民、大学毕业生，新政新市学毕持连续缴纳6个月及以上的外地社会保险或证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。户籍

《通知》提出，业生将保障刚性住房需求、个月支持改善性住房需求，社保同时完善住房信贷政策，可购促进房地产业健康发展。天津套住

针对刚性需求，楼市连缴《通知》表示将扩大保障性租赁住房供给，调控也对非本市户籍的新政新市学毕新市民、大学毕业生等人群进行政策放松，外地符合要求的可在天津购买1套住房。

支持改善性住房方面，有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。

《通知》还利用存量住房筹措保障性租赁住房房源，规定居民家庭将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。

首付方面，《通知》规定无个人购房贷款记录且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。

《通知》还针对开发企业进行了相关政策优惠，规定实施阶段性土地出让支持政策，凡在2023年12月31日前新出让的经营性房地产用地，土地出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。

封面图片来源：摄图网-500450702