成都龙都国际小区墙体开裂？龙泉驿住建：设计单位正在制定整改方案

近日，成都有网友通过四川日报全媒体“问政四川”平台投诉龙都国际项目质量问题，龙都龙泉称在8栋1单元负一层进电梯口处，国际发现墙体裂开。小区网友表示不知是墙体否地基下沉，担心会导致楼梯倒塌等相关问题。开裂

7月19日，驿住龙泉驿区住房和城乡建设局回复：确认地下室填充墙体存在开裂破坏，建设计单地下室底板、位正侧墙存在开裂渗水问题。制定整改

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小区共2470户

2018年开盘精装单价约9000元/㎡

“交房前就问题多多，成都现在交房了，龙都龙泉电梯每天存在问题。国际”据网友投诉，小区龙都国际目前存在的墙体诸多问题都未得到解决。如在8栋1单元负一层进电梯口处，发现墙体裂开了，业主们担心这种现象是地基下沉导致，甚至担心会导致楼梯倒塌。最后该网友呼吁“有关单位重视起来”。

从业主提供的现场照片可以看到，该小区地下室已经出现非常明显的裂缝，墙皮脱落。

公开资料显示，龙都国际位于成都市龙泉驿区龙都北路399号，项目占地94亩，建筑面积36万平方米，开发商是成都市成工易克赛房地产开发有限公司。项目分三期开发，户型建筑面积区间75-135平米，共有2470户，目前住宅已售罄。2018年4月，二期开盘精装价格约为9000元/㎡。

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龙泉住建：

确认存在开裂渗水等问题

设计单位正制定整改方案

对于网友投诉的问题，7月19日，龙泉驿区住房和城乡建设局答复称，网友反映龙泉驿区龙都国际8栋1单元负一层电梯口处墙体开裂问题。质监站工作人员于2022年6月30日组织建设、施工、监理单位进行了现场勘查，确认地下室填充墙体存在开裂破坏，地下室底板、侧墙存在开裂渗水问题。

2022年6月30日质监站对建设、施工、监理单位进行了约谈，要求建设单位组织地勘、设计、施工、监理单位对地下室渗水及填充墙体开裂破坏问题进行现场勘查，分析成因，制定专项处理方案，按规处理。

2022年7月4日建设单位组织地勘、设计、施工、监理单位对地下室渗水及填充墙体开裂破坏问题进行现场勘查，分析成因，制定专项处理方案，目前设计单位正在制定整改方案。关于9栋2单元1202号房出现返潮墙皮脱落问题，质监站工作人已责成施工单位对质量问题进行排查，认真履行质量保修义务，按规整改。

记者查阅发现，2021年5月11日，有网友投诉龙都国际小区二期延期交房、无证交房、房子质量差、外墙瓷砖脱落鼓包、大厅吊顶漏水、返碱严重、地板凹陷等问题。

2021年5月28日，官方回应称，龙泉驿区住建局市场科约谈开发企业相关负责人，当即下达《责令限期整改通知书》，责令开发企业立即停止交付活动，待完善相关手续后再行交付；项目局部有大厅漏水、墙面起泡起皮、地板凹陷等问题，情况属实。

封面新闻记者  黄益辉