关于“强制停贷”事件,建设银行、农业银行、兴业银行等火速回应
近期,强制停贷多个城市都出现业主意欲“停贷”现象。关于多地烂尾楼业主发布声明,事件速要强制停止偿还贷款,建设直至相关项目完全复工为止,银行银行银行涉及城市包括河南省的农业郑州、商丘、兴业新乡、等火南阳、强制停贷周口,关于以及山西、事件速江苏、建设江西、银行银行银行湖南、农业湖北、兴业广西、陕西等多省份内的城市。值得一提的是,今天早间,银行板块集体下跌,其中,A股盘中跌幅更是高达6.33%。截至目前,跌幅有所收窄。
7月14日午间,、、等陆续发布公告回应。
建设银行:当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况涉及本行规模较小
建设银行公告称,当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况,涉及本行规模较小,总体风险可控。本行将密切关注合作企业和楼盘情况,积极配合地方政府做好客户服务工作,与客户做好沟通,促进房地产市场平稳健康发展。
农业银行:相关楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元
7月14日,农业银行公告,针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况,农业银行高度重视,迅速行动,已在总行层面建立统筹协调机制,在全系统组织开展住房项目“保交楼”情况排查。
截至2022年6月末,全行个人住房贷款余额5.34万亿元。其中一手楼合作楼盘5.7万个,一手楼按揭贷款余额3.97万亿元。已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元,占全行按揭贷款余额的0.012%,占一手楼按揭贷款余额的0.017%。目前涉及“保交楼”风险的业务规模较小,总体风险可控。
下一步,农业银行将始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,严格落实金融监管要求,积极配合地方政府做好“保交楼、保民生、保稳定”金融服务,维护房地产市场平稳健康发展,维护住房消费者合法权益。
兴业银行:已出现停止还款的按揭金额3.84亿元
7月14日,兴业银行发布对网传“停贷事件”涉及楼盘按揭贷款情况排查的公告:公司近日对网传“停贷事件”消息中涉及的楼盘迅速开展了排查。经排查,截至目前本公司涉及“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元(其中不良贷款余额0.75亿元),已出现停止还款的按揭金额3.84亿元,主要集中在河南地区。得益于前期本公司对按揭贷款的差异化准入和管理要求,本公司已介入的且存在烂尾风险的按揭贷款总体规模较小,不会对本公司经营构成重大影响。
据第一财经报道,记者电话咨询兴业银行投资者热线电话,工作人员表示前期网络上曝出多个断供楼盘不在该行对公业务范围,未涉及开发贷业务,但各地营业机构有零星按揭业务,规模“大概有几个亿”。
回应断贷影响:业务占比低,影响不大
在当下烂尾楼多楼盘业主强制断贷潮下,宁波银行14日对第一财经回应断供潮影响称,房地产按揭业务占比较低,对公司影响不大。
:截至去年底按揭余额5900亿,将密切关注积极应对
据第一财经14日报道近日,消息称全国多个项目业主联手宣布强制停贷,引发行业高度关注。网传一份机构房地产停贷问题解读电话会议内容显示,以杠杆率超过3倍、债券利率超过7%、过去12个月债券价格调整超过5%的开发商作为有问题的开发商来看,风险敞口最大的是民生银行,其次是、招商银行、兴业银行,以及。对此,记者今天上午以投资者身份从民生银行了解到,截至去年年底,民生银行个人按揭贷款余额5900多亿,民生银行表示将严密关注市场动态并积极应对。
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